Si vous manquez d’espace dans votre cadre de vie, aménager les combles peut être la solution idéale. Entendez par « comble » l’espace compris entre la toiture et la couverture. En l’exploitant judicieusement, vous pouvez gagner quelques mètres carrés et en faire un bureau, un lieu de rangement, etc. Voici comment s’effectue un aménagement de combles.
Identifier les espaces à aménager
C’est par là que débute tout projet d’aménagement de comble. Dans votre maison, vous pouvez trouver de nombreux combles. C’est à vous de désigner ceux que vous voudriez transformer à des fins d’utilisation.
Pour cela, vous devez tenir compte, au prime abord, de l’emplacement des espaces concernés. La hauteur et la position par rapport au soleil en journée peuvent également se révéler déterminantes. Enfin, considérez l’utilisation finale que vous souhaitez en faire. Un comble idéal pour faire du rangement ne sera pas forcément adapté pour un bureau. Ce dernier nécessitera une plus grande surface et doit être facile d’accès avec une porte de comble.
Définir votre budget
C’est une étape cruciale dans l’aménagement. Un tel projet peut être très onéreux. De fait, il est important de prévoir un budget conséquent. Celui-ci doit être équivalent au nombre d’espaces à transformer, à l’ampleur des travaux et à la finition escomptée. Pour cela, il faut prendre en compte :
- Le prix des portes de comble ;
- Le coût des autres matériaux (les planches en l’occurrence) ;
- La main d’œuvre.
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En outre, il est recommandé de prévoir une marge de 10 % pour les éventuelles hausses de prix de matériaux. Tout cela pour dire que le coût de réalisation d’un aménagement de comble n’est pas fixe. Il dépend de divers paramètres spécifiques à chaque projet.
Prendre les autorisations requises
Étant considéré comme des travaux de rénovation, l’aménagement de combles nécessite des démarches administratives. Ces dernières peuvent varier selon la localité et les textes qui s’y appliquent.
Généralement, deux autorisations sont exigées. En premier lieu, il s’agit de la déclaration des travaux. Elle précède l’exécution des travaux proprement dits. Pour ce faire, vous devez vous rendre au service d’urbanisme de votre commune. En deuxième lieu, le document à établir est le permis de construire. Toutefois, il convient de préciser qu’il est exigé dans peu de cas. Il est indispensable si les travaux envisagés impliquent une rénovation de la façade ou la surface de la maison après l’aménagement excède le seuil des 170 m2.
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Lancer les travaux
Il s’agit de la phase d’exécution des travaux d’aménagement. D’abord, faites installer une porte de comble. Priorisez les modèles ergonomiques faits en bois de pin. Ensuite, posez des isolants thermiques. Votre confort en dépend en grande partie. Pour finir, il est indispensable d’installer l’électricité dans l’espace aménagé. Ainsi, vous bénéficierez de l’éclairage à tout moment. À cet effet, il suffira de raccorder les fils du comble au réseau principal de la maison. Cependant, il serait difficile de réaliser tous ces travaux même si vous êtes un excellent bricoleur. L’idéal serait de confier votre projet à des professionnels en la matière.
En résumé, la réalisation d’un projet d’aménagement de comble se fait suivant des étapes bien définies. Ce sont d’ailleurs celles-ci qui en garantissent la réussite. Respectez-les scrupuleusement pour transformer vos combles en surface habitable.
